(SeaPRwire) – ປະທານປະເທດ Trump ອອກ ຄຳສັ່ງປະບັນຍັດ ໃໝ່ ທີ່ມີຈຸດປະສົງເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການພັດທະນາພື້ນທີ່ອາໄສໂດຍການ ກໍານົດ ເກືອບ ໃຫ້ບໍລິສັດເງິນສືບເຜີຍແລະນັກລົງທຶນອົງກອນບໍ່ສາມາດເຂົ້າຮ່ວມໃນ ຕະຫຼາດ ເຮືອນແບບຄອບຄົວດຽວ. ນະໂຍບາຍດັ່ງກ່າວບໍ່ພຽງແຕ່ແຊກແຊງກັບ ກໍາລັງ ຕະຫຼາດ ທີ່ຕ້ອງການກະຕຸ້ນການລົງທຶນເພີ່ມເຕີມໃນການພັດທະນາພື້ນທີ່ອາໄສ ແລະ ເພີ່ມທະວີການສະຫນອງເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ມັນຍັງຈະບໍ່ມີປະສິດທິຜົນ ດີ ໃນການ ດຶງດູດຄ່າຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສ.
ນີ້ແມ່ນຕົວຢ່າງທີ່ດີຂອງ ຄຳເວົ້າ ຄົນເພີ່ນ: ບໍ່ຕ້ອງເຮັດແນວໃດ; ຢືນຢູ່ບ່ອນນັ້ນ. ຜູ້ເຊົ່າຈະໄດ້ຮັບປະໂຫຍດຫຼາຍກວ່າເກົ່າ ໂດຍບໍ່ມີນະໂຍບາຍນີ້.
ປະຈຸບັນ, ພຽງແຕ່… ກໍາລັງຖືກຄອບຄອງໂດຍນັກລົງທຶນອົງກອນ. ການບັງຄັບໃຫ້ນັກລົງທຶນເຫຼົ່ານັ້ນຂາຍ, ຫຼື ກີດຂວາງນັກລົງທຶນໃຫມ່ຈາກການເຂົ້າຮ່ວມຕະຫຼາດ, ຈະບໍ່ມີຜົນກະທົບຫຼາຍໃນການຫຼຸດລາຄາ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ການລົງທຶນໃນການພັດທະນາພື້ນທີ່ອາໄສຊ່ວຍເພີ່ມການສະຫນອງ. ເມື່ອທ່ານຕັດສິນໃຈຫยุดລົງທຶນ, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບການກໍ່ສ້າງ ໜ້ອຍລົງ ແລະ ເຮືອນ ໜ້ອຍລົງ. ເມື່ອການສະຫນອງຫຼຸດລົງ, ລາຄາກໍ່ຈະສູງຂຶ້ນ. ມັນງ່າຍດາຍແລ້ວ.
Trump ກ່າວວ່າ, “ຄົນດໍາລົງຊີວິດຢູ່ໃນເຮືອນ, ບໍ່ແມ່ນບໍລິສັດ.” ແມ່ນຄວາມຈິງແລ້ວ. ແຕ່ຈຸດ ສຳຄັນ ຂອງການລົງທຶນໃນການພັດທະນາພື້ນທີ່ອາໄສແມ່ນເພື່ອໃຫ້ນັກລົງທຶນສາມາດເຊົ່າເຮືອນນັ້ນ, ເພື່ອໃຫ້ພຽງແຕ່ “ຄົນ” ຢູ່ໃນເຮືອນ (ເຮືອນທີ່ລົງທຶນ), ບໍ່ແມ່ນບໍລິສັດ.
ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ພຽງແຕ່ “ຄົນ” ເທົ່ານັ້ນລົງທຶນໃນບໍລິສັດລົງທຶນ, ດັ່ງນັ້ນວ່າເປັນຫຍັງລັດຖະບານ ກໍານົດ ເກືອບ ໃຫ້ກຸ່ມຄົນ ທັງໝົດ ບໍ່ສາມາດລົງທຶນເພີ່ມເຕີມໃນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ? ການ ກໍານົດ ເກືອບ ໃຫ້ນັກລົງທຶນອົງກອນຫຼືບໍລິສັດເງິນສືບເຜີຍບໍ່ສາມາດລົງທຶນໃນການພັດທະນາພື້ນທີ່ອາໄສແມ່ນມີຄວາມ ໝາຍ ດຽວກັນກັບ ການ ກໍານົດ ເກືອບ ໃຫ້ນັກລົງທຶນອົງກອນຫຼືບໍລິສັດເງິນສືບເຜີຍບໍ່ສາມາດລົງທຶນໃນຫຸ້ນ.
ພິຈາລະນາຄໍາປຽບທຽບນີ້ຈາກການເປັນເຈົ້າຂອງສ່ວນ ໜຶ່ງ ແລະ ມັກຈະເປັນອົງກອນ, ຂອງບໍລິສັດ (ເຊັ່ນ: ຕະຫຼາດຫຸ້ນ): ຖ້າຂ້ອຍຕ້ອງການລົງທຶນໃນເຕັກໂນໂລຊີສູງ, ຂ້ອຍສາມາດໄປ Silicon Valley ເພື່ອຊື້ບໍລິສັດທັງ ໝົດ, ແຕ່ບັນຫາພຽງແຕ່ວ່າຂ້ອຍບໍ່ມີ 1 ຕື້ ໂດລາ. ເຖິງແມ່ນວ່າຂ້ອຍຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ຂ້ອຍກໍ່ບໍ່ຕ້ອງການຊື້ບໍລິສັດນ້ອຍໆທັງ ໝົດ.
ແທນທີ່ຈະເຮັດແນວນັ້ນ, ຕະຫຼາດຫຸ້ນອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ານຄົນເຊັ່ນຂ້ອຍລົງທຶນຈຳນວນ ໜ້ອຍ ໃນເງິນເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງບໍລິສັດ. ຂ້ອຍສາມາດຊື້ພຽງ 1 ຫຸ້ນໂດຍຜ່ານທະນາຄານເກັບຫຸ້ນຂອງຂ້ອຍ ຫຼື ເຖິງແມ່ນຜ່ານຘນາຄານແບບຮ່ວມກັນຫຼືດັດສະນີທີ່ຖືສ່ວນ ໜ້ອຍ ຂອງບໍລິສັດຫຼາຍແຫ່ງ. ເງິນສືບເຜີຍ ນຳ ເອົານັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນເຂົ້າມາ ແລະ ເຖິງແມ່ນວ່ານັກລົງທຶນຮັ່ງມີທີ່ສຸດ Elon Musk ຍັງຕ້ອງໃຊ້ເງິນສືບເຜີຍໃນເວລາທີ່ລາວ ນຳ ໜ້າກຸ່ມນັກລົງທຶນໃນການຊື້…
ເງິນສືບເຜີຍແລະການລົງທຶນອົງກອນແມ່ນພຽງແຕ່ຊຸດຂອງເຄື່ອງມືແລະໂຄງສ້າງການຄອບຄອງທີ່ຄົນໃຊ້ເພື່ອຂະຫຍາຍການລົງທຶນ. ເງິນສືບເຜີຍແລະການລົງທຶນອົງກອນຍັງເຮັດໃຫ້…, ແລະນັ້ນແມ່ນດີ ສຳ ລັບທຸກຄົນ.
ສິ່ງດຽວກັນກໍ່ເກີດຂື້ນກັບຊັບສິນທີ່ດິນ, ແລະພວກເຮົາຄວນຊຸກຍູ້ໃຫ້ມີການລົງທຶນເພີ່ມເຕີມໃນວິຊາການຊັບສິນທີ່ດິນ ກ່ວາ ເກົ່າ.
ນັກເສດຖະສາດຮັບຮູ້ວ່າປະຈຸບັນລະບຽບວິໄນດ້ານພື້ນທີ່ຫຼາຍຢ່າງແຊກແຊງກັບການສະຫນອງຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ນັ້ນເຮັດໃຫ້ລາຄາສູງກວ່າຄວນຄວນ. ບັນຫາອີກຊຸດ ໜຶ່ງ ເກີດຂື້ນກັບລະບຽບຄວບຄຸມລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສແບບ Mamdani ທີ່ຊຸກຍູ້ໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນລົງທຶນ ໜ້ອຍ ໃນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງພວກເຂົາ ແລະ ບາງຄັ້ງແມ່ນ ໜິ້ມ ໄປ. ແຕ່ວິທີແກ້ໄຂແມ່ນ…, ບໍ່ແມ່ນການຫຼຸດລົງທຶນໃນທີ່ຢູ່ອາໄສ.
ຂ້ອຍສ່ວນຕົວໄດ້ຮັບປະໂຫຍດຈາກບໍລິສັດເງິນສືບເຜີຍທີ່ລົງທຶນໃນທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼາຍຄັ້ງ. ໃນເວລາທີ່ຂ້ອຍຍ້າຍໄປ Hartford 18 ປີກ່ອນ, ຂ້ອຍບໍ່ຕ້ອງການຈ່າຍເງິນຫຼາຍຮ້ອຍພັນໂດລາ ສຳ ລັບເຮືອນໃນຂະນະທີ່ຂ້ອຍບໍ່ແນ່ໃຈວ່າຂ້ອຍຕ້ອງການຢູ່ບ່ອນໃດ. ແທນທີ່ຈະເຮັດແນວນັ້ນ, ຂ້ອຍໄດ້ຮັບປະໂຫຍດຈາກການຕິດຕໍ່ກັບບໍລິສັດເງິນສືບເຜີຍທີ່ຕັ້ງຢູ່ Boston ທີ່ໄດ້ ເກັບ ເງິນ ອົງກອນ ແລະ ກໍ່ສ້າງຕຶກທີ່ຢູ່ສູງທີ່ສຸດໃນລັດ Connecticut. ສິ່ງທີ່ຂ້ອຍຕ້ອງເຮັດແມ່ນພຽງແຕ່ ນຳ ເງິນຝາກເຊົ່າສອງເດືອນໄປ.
ຂ້ອຍສະເພາະໃຈຕໍ່ບໍລິສັດເງິນສືບເຜີຍນັ້ນ, ແລະໃນຕອນເລີ່ມຂອງແຕ່ລະເດືອນ, ຂ້ອຍຈະຂຽນຈົດ ໜາຍ ຂໍຂອບໃຈໃຫ້ພວກເຂົາໃນຮູບແບບຂອງຄ່າເຊົ່າຂອງຂ້ອຍ. ຂ້ອຍ, ລູກຄ້າທີ່ຈ່າຍຄ່າ, ໄດ້ຮັບປະໂຫຍດຈາກພວກເຂົາ ແລະ ເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ໄດ້ຮັບທຶນຈາກເງິນສືບເຜີຍທີ່ໄດ້ຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງ ໝົດ ກໍ່ໄດ້ຮັບປະໂຫຍດຈາກຂ້ອຍ. ການປະຕິເສດຄວາມຄິດວ່າການລົງທຶນສາມາດເປັນປະໂຫຍດແລະຮຽບຮ້ອຍ ສຳ ລັບນັກລົງທຶນແລະຜູ້ບໍລິໂພກແມ່ນເຂົ້າໄປໃນພື້ນທີ່ Mamdani.
Trump ຈະ ນຳ ນະໂຍບາຍ ເກືອບ ນີ້ໃຊ້ກັບໂຄງການທີ່ຢູ່ທີ່ລາວເຮັດວຽກໃນອະດີດບໍ? ຂ້ອນຄິດວ່າຢ່າງ ໜ້ອຍ ບາງສ່ວນ, ແຕ່ຫຼາຍແມ່ນ ສ່ວນໃຫຍ່, ໂຄງການຊັບສິນທີ່ດິນທີ່ Trump ນຳ ໜ້າຈະກ່ຽວຂ້ອງກັບລາວໃນການຈັດຕັ້ງນັກລົງທຶນ ລວມທັງນັກລົງທຶນອົງກອນ ເພື່ອຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕົ້ນແລະ ໝາຍ ຄວາມວ່າຈະໄດ້ຮັບຄ່າຕอบแทນດ້ານຜົນ ກຳ ໄລຕໍ່ມາ. ນັ້ນແມ່ນວິທີຂອງຊາວອາເມລິກາ.
ຄົນທີ່ຢູ່ໃນອາພາດເມັນ, ເຮືອນຫຼາຍຄອບຄົວ, ຫຼືເຮືອນຄອບຄົວດຽວທີ່ເປັນໄປໄດ້ໂດຍນັກລົງທຶນອົງກອນແລະກອງທຶນຊັບສິນທີ່ດິນຈາກເງິນສືບເຜີຍທັງ ໝົດ ໄດ້ຮັບປະໂຫຍດ. ມືບໍ່ເຫັນຂອງ Adam Smith ໄດ້ປະສານງານລະຫວ່າງນັກລົງທຶນ, ນັກກໍ່ສ້າງ, ຊ່າງກໍ່ສ້າງ, ແລະ ກຳ ມະກອນທີ່ໃຊ້ເວລາຫລາຍປີເພື່ອເຮັດໃຫ້ຊັບສິນດີເລີດ ສຳ ລັບຂ້ອຍແລະເພື່ອນບ້ານຂອງຂ້ອຍທັງ ໝົດ. ພວກເຮົາບໍ່ຄວນ ກໍານົດ ເກືອບ ການລົງທຶນແລະການລົງທຶນອົງກອນໃນຊັບສິນທີ່ດິນ, ແທນທີ່ຈະຂອບໃຈສິ່ງທີ່ພວກເຂົາເຮັດ.
ບົດຄວາມນີ້ຖືກຈັດສົ່ງໂດຍຜູ້ສະເຫຼີມຄວາມຫນັງສືອື່ງ. SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) ບໍ່ມີການຮັບປະກັນ ຫຼື ການຢືນຢັນໃດໆ.
ປະເພດ: ຂ່າວຫົວຂໍ້, ຂ່າວປະຈຳວັນ
SeaPRwire ເຫົາສະເຫຼີມຄວາມຫນັງສືອື່ງສຳລັບບໍລິສັດແລະອົງກອນຕ່າງໆ ເຫົາຄຳສະເຫຼີມຄວາມຫນັງສືອື່ງທົ່ວໂລກ ຄັກກວ່າ 6,500 ສື່ມວນຫຼວງ, 86,000 ບົດບາດຂອງບຸກຄົມສື່ຫຼື ນັກຂຽນ, ແລະ 350,000,000 ເຕັມທຸກຫຼືຈຸດສະກົມຂອງເຄືອຂ່າຍທຸກເຫົາ. SeaPRwire ເຫົາສະເຫຼີມຄວາມຫນັງສືອື່ງສະຫຼວມພາສາຫຼາຍປະເທດ, ເຊັ່ນ ອັງກິດ, ຍີປຸນ, ເຢຍ, ຄູຣີ, ຝຣັ່ງ, ຣັດ, ອິນໂດ, ມາລາຍ, ເຫົາວຽດນາມ, ລາວ ແລະ ພາສາຈີນ.