ນະຄອນ Indianapolis, 20 ທັນວາ 2024 — Gray Capital, ບໍລິສັດລົງທຶນອสังหาริมทรัพย์ຫຼາຍຄອບຄົວ, ໄດ້ເຜີຍແຜ່ບົດລາຍງານ “2025 Multifamily Forecast” ຂອງເຂົາເຈົ້າ, ເຊິ່ງກວມເອົາແນວໂນ້ມຕົ້ນຕໍໃນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ເສດຖະກິດທີ່ຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຕະຫຼາດອາພາດເມັນໃນປີຕໍ່ໄປ. ພ້ອມກັບແນວໂນ້ມທີ່ກວ້າງຂວາງເຫຼົ່ານີ້, ບົດລາຍງານໃໝ່ຍັງລວມມີຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການອາພາດເມັນ, ຕະຫຼາດທຶນ, ແລະ ການຄາດຄະເນສະເພາະກ່ຽວກັບການເຕີບໂຕຂອງຄ່າເຊົ່າໃນປີ 2025.
“Multifamily ຢູ່ໃນຈຸດປ່ຽນແປງທີ່ສຳຄັນ. ປີ 2025 ຄວນຈະເຫັນກິດຈະກຳການຂາຍຫຼາຍຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ແຕ່ມີທ່າແຮງສຳລັບຄວາມผันผวนເພີ່ມເຕີມຂຶ້ນຢ່າງເຫັນໄດ້ຊັດເຈນຂຶ້ນກັບເສັ້ນທາງຂອງອັດຕາເງິນເຟີ້ ແລະ ອັດຕາດອກເບ້ຍ,” Spencer Gray, ປະທານ ແລະ ຜູ້ບໍລິຫານສູງສຸດຂອງ Gray Capital ກ່າວ.
ບົດລາຍງານການຄາດຄະເນຂອງ Gray Capital ສ້າງຂຶ້ນໂດຍອີງໃສ່ການຄົ້ນຄວ້າກ່ອນໜ້ານີ້ກ່ຽວກັບການເສຍຫນີ້ເປັນປັດໄຈຂອງຕະຫຼາດການລົງທຶນຫຼາຍຄອບຄົວທີ່ມີຄ່າຄວນສັງເກດໃນປີ 2025. ການຄົ້ນຄວ້າກ່ອນໜ້ານີ້ໄດ້ຂະຫຍາຍຕົວກ່ຽວກັບຜົນກະທົບຂອງການປະຕິບັດ extend-and-pretend ໃນການຍູ້ການເສຍຫນີ້ໄປຂ້າງໜ້າໃນປີ 2025, ແລະ ການຄາດຄະເນໃໝ່ຂອງ Gray Capital ໄດ້ເນັ້ນໃສ່ການເສຍຫນີ້ເປັນຕົວກະຕຸ້ນທີ່ມີທ່າແຮງສຳລັບກິດຈະກຳການຂາຍທີ່ຫຼາຍຂຶ້ນໃນປີຕໍ່ໄປ.
“ປະລິມານການຂາຍ Multifamily ໄດ້ຫຼຸດລົງເປັນປະມານເຄິ່ງໜຶ່ງຂອງค่าเฉลี่ยກ່ອນການລະບາດໂລກໃນສອງປີທີ່ຜ່ານມາ, ແຕ່ຖ້າທະນາຄານມີຄວາມເຕັມໃຈໜ້ອຍກວ່າທີ່ຈະໃຫ້ການເຮັດວຽກ ແລະ ການຂະຫຍາຍຕົວຫຼາຍກວ່າປີ 2023, ການເສຍຫນີ້ອາດຈະນຳໄປສູ່ຂໍ້ຕົກລົງຫຼາຍຂຶ້ນທີ່ເຂົ້າມາໃນຕະຫຼາດ ແລະ ກິດຈະກຳການຂາຍຫຼາຍຂຶ້ນໃນປີ 2025,” Matt Bastnagel, ຜູ້ອຳນວຍການດ້ານການສື່ສານ ແລະ ການຕະຫຼາດທີ່ Gray Capital ກ່າວ.
Gray Capital ຄາດວ່າຈະມີຄວາມສົມດຸນຫຼາຍຂຶ້ນລະຫວ່າງການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການໃນປີ 2025, ແຕ່ລະດັບການສະໜອງຈະຍັງສືບຕໍ່ສູງຂຶ້ນໃນຕະຫຼາດສະເພາະ, ດ້ວຍການເຕີບໂຕຂອງຄ່າເຊົ່າໃນຕະຫຼາດ Sunbelt ຫຼາຍແຫ່ງທີ່ຄາດວ່າຈະຕ່ຳກວ່າຕະຫຼາດໃນພາກຕາເວັນອອກສຽງເໜືອ ແລະ ພາກກາງຕາເວັນຕົກ. ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອາພາດເມັນທີ່ສູງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງສະໜັບສະໜູນທ່າແຮງການລົງທຶນໄລຍະຍາວທີ່ດີສຳລັບຊັບສິນຫຼາຍຄອບຄົວ, ແລະ Gray Capital ຄາດຄະເນສະພາບແວດລ້ອມການລົງທຶນທີ່ເອື້ອອຳນວຍໃນປີ 2025 ທີ່ສອດຄ່ອງກັບການປັບປຸງຄວາມຮູ້ສຶກຂອງນັກລົງທຶນໃນໄລຍະທີ່ຜ່ານມາ.
ສຳລັບຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບຕະຫຼາດຫຼາຍຄອບຄົວໃນປີ 2025, ຫຼື ກ່ຽວກັບຫົວຂໍ້ນີ້. ເພື່ອຮຽນຮູ້ເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບ Gray Capital, ກະລຸນາເຂົ້າໄປຢ້ຽມຢາມ ຫຼື ຕິດຕາມ Gray Capital ໃນ , , ແລະ .
SOURCE Gray Capital
“`